Na co zwrócić uwagę podpisując umowę z developerem na budowę domu?

Przed podpisaniem umowy z developerem sprawdziłbym następujące rzeczy:
- informacje o samym developerze - sprawdź KRS, wpis w księdze wieczystej
- poszukaj po forach internetowych opinii o developerze lub też w googlu
- sprawdź czy jest możliwość podpisania umowy w formie aktu notarialnego - z pewnością da Ci to większe bezpieczeństwo, jeżeli developer będzie chciał wypowiedzieć umowę - możesz się wtedy domagać przed sądem swoich praw, także gdy developer zbankrutuje, Twoje roszczenie będzie jednym z pierwszych.

W samej umowie sprawdziłbym takie rzeczy jak:
- czy istnieje możliwość rozwiązania umowy przez developera, jeżeli tak to z jakich przyczyn. Niekiedy zdarza się w umowach, że developer bez podania powodu może wypowiedzieć naszą umowę i na taki zapis nie powinieneś się godzić.
- sprawdź harmonogram wpłat - wpłaty powinny następować uwzględniając zakończenie prac poszczególnych etapów budowy, a ostatnia płatność powinna wynosić min. 10%
- przekazanie budynku - sprawdź czy w przełożonej Ci umowie nie ma zapisu odnośnie przekazania budynku bez Twojej obecności - często w umowach jest zapis, że developer wyśle Ci drogą pocztową zawiadomienie odnośnie odbioru budynku, a jeżeli nie stawisz się w tym terminie, inwestor dokona odbioru tego budynek jednostronnie.
- sprawdź jak wygląda zapis odnośnie zwiększenia lub zmniejszenia powierzchni budynku i działki.

Poniżej podaje także linka do rejestru niedozwolonych klauzul w umowach z developerami.