Poradopedia.pl

Na co zwrócić uwagę kupując dom na rynku wtórnym?

Autor: andy357 | 2 May 2007 15:41

Tagi: dom, kupno domu, rynek wtórny, Dom i ogród, porada, pomoc, instrukcja, Na, co, zwrócić, uwagę, kupując, dom, na, rynku, wtórnym?

Zaczynając od czynników zewnętrznych - polecam sprawdzić:
- otoczenie domu - pojedź w to miejsce kilka dni z rzędu, sprawdź jak sytuacja wygląda w ciągu tygodnia jak i w weekend, jaki jest ruch w te dni, ile może trwać Twój dojazd do pracy i z pracy, czy miejsce w którym chcesz kupić dom jest hałaśliwe, sprawdź czy w okolicy nie ma jakiś zakładów przemysłowych, wysypiska śmieci, latających nad głową samolotów, czy są jakieś plany zagospodarowania przestrzennego na najbliższe lata - czasami może się okazać, że w Twojej pobliskiej okolicy zbudują obwodnicę lub centrum handlowe i Twoja okolica nie będzie już tak bardzo przyjemna jak w tym momencie. Polecam też sprawdzenie czy Twój wybrany dom i okolica nie zostały zalane w czasie powodzi.

Jeżeli chodzi już o sam dom, warto obejrzeć ten dom wraz z inżynierem budowlanym, który na pewno lepiej oceni stan techniczny domu niż Ty sam. Warto też zastanowić się nad powodem sprzedaży domu przez sprzedającego, ty bardziej jeżeli budował go samemu i sprzedaje go w krótkim okresie. Może się bowiem okazać, że okolica jest zbyt hałaśliwa, jest niebezpieczna podczas powodzi itp. Sprawdź księgę wieczystą - znajdziesz w niej informacje o prawowitym właścicielu, ewentualnych zadłużeniach, powierzchni domu, położeniu, działce. Zbadaj także koszta jakie mogą Cię czekać w kwestii utrzymania domu - weź rachunki za gaz, energię, wywóz nieczystości, opróżnianie szamba, sprawdź wysokość podatku od nieruchomości. Jeżeli to jest stary dom, to możesz założyć, że wiele rzeczy będziesz musiał wymienić.
Wydruk ze strony:
https://www.poradopedia.pl/dom-i-ogrod/na-co-zwrocic-uwage-kupujac-dom-na-rynku-wtornym,1098.html
© Poradopedia.pl - Wszystkie prawa zastrzeżone