Jak zdobyć dofinansowanie do termomodernizacji w 2025 roku? Przegląd programów wsparcia

Rosnące ceny energii, poprawa komfortu cieplnego oraz troska o jakość powietrza sprawiają, że termomodernizacja domu staje się dla wielu inwestorów indywidualnych priorytetem. 2025 rok przynosi kontynuację i rozwój popularnych programów wsparcia, które mogą znacząco obniżyć koszty takiej inwestycji. Przedstawiamy aktualne możliwości dofinansowania do termomodernizacji - od nowej odsłony „Czystego Powietrza”, po inne działania wspierające, które warto poznać planując modernizację budynku.

W 2025 roku na termomodernizację można pozyskać solidne wsparcie finansowe z programów rządowych i lokalnych. Jeśli jesteś więc właścicielem domu jednorodzinnego i myślisz o ociepleniu budynku, wymianie okien, czy zmianie źródła ogrzewania, to warto sięgnąć po dofinansowanie. Podpowiadamy, jakie są możliwości w tym zakresie i jak z nich skorzystać.

Program Czyste Powietrze 2025

Najważniejszym źródłem wsparcia termomodernizacji budynków jest ogólnopolski program „Czyste Powietrze”, który potrwa do 2032 roku. Jego budżet został zasilony kwotą 10 mld bezzwrotnych dotacji ze środków Funduszu Modernizacyjnego.

„Czyste Powietrze” skierowane jest do właścicieli i współwłaścicieli domów jednorodzinnych lub wydzielonych lokali mieszkalnych z księgą wieczystą. Wymogiem jest posiadanie nieruchomości przez co najmniej 3 lata przed złożeniem wniosku, jednak wyjątek stanowią nieruchomości nabyte w drodze spadku. Dostępne są trzy progi dofinansowania, w zależności od dochodu gospodarstwa domowego. Beneficjentem programu można być tylko raz. Obowiązuje też jedno dofinansowanie na jeden budynek.

W ramach programu można uzyskać wsparcie m.in. na docieplenie ścian, dachu, stropu i podłóg, wymianę okien, drzwi i bramy garażowej, modernizację instalacji centralnego ogrzewania oraz montaż wentylacji z odzyskiem ciepła. W obecnej wersji programu nie ma możliwości dofinansowania kotłów gazowych, jednak takie rozwiązanie jest planowane.

Wnioski można składać elektronicznie lub w wersji papierowej w lokalnym oddziale Funduszu. Na każdym etapie programu - od decyzji o inwestycji do jej rozliczenia zapewniona jest pomoc operatora - gminy lub Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. W przypadku podwyższonego i najwyższego poziomu dofinansowania możliwe jest również prefinansowanie inwestycji (do 35% kosztów) przez operatora.

W 2025 roku program przeszedł ważne zmiany. Najważniejsze z nich to: obowiązek wykonania audytu energetycznego przed realizacją prac i świadectwo charakterystyki energetycznej po realizacji przedsięwzięcia, podwyższono progi dochodowe uprawniające do wyższego dofinansowania, uzależnienie wysokości wsparcia nie tylko od dochodów, ale także od efektywności energetycznej nieruchomości oraz maksymalne kwoty dotacji dla poszczególnych kosztów kwalifikowanych, w zależności od rodzaju przedsięwzięcia. Szczegółowe informacje na temat najnowszej wersji programu „Czyste Powietrze” można znaleźć w praktycznym materiale video.

Ulga termomodernizacyjna - czyli zwrot w PIT za remont

Oprócz dotacji z programu „Czyste Powietrze” można też uzyskać zwrot części wydatków na poprawę efektywności energetycznej budynku w formie ulgi termomodernizacyjnej. Wystarczy zachować faktury i rozliczyć je w rocznym zeznaniu PIT.  

Ulga pozwala na odliczenie od dochodu do 53 000 zł wydanych na materiały budowlane do termoizolacji, stolarkę okienną i drzwiową, urządzenia grzewcze (m.in. pompy ciepła), wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz fotowoltaikę. Możliwe jest też odliczenie wydatków na usługi, takich jak np. audyt energetyczny, dokumentacja inwestycji termomodernizacyjnych, wykonanie prac budowlanych oraz instalacyjnych. 

Ulga jest dostępna dla każdego właściciela lub współwłaściciela domu jednorodzinnego, który modernizuje budynek. Przysługuje też współmałżonkom, więc gdy są oni współwłaścicielami domu jednorodzinnego i wspólnie ponoszą wydatki objęte ulgą, to łącznie mogą odzyskać 106 tys. zł.

Jak to działa? Gdy przeprowadzamy termomodernizację zbieramy faktury wystawione na nasze imię i nazwisko, a w kolejnym rozliczeniu PIT wpisujemy te wydatki jako ulgę. Fiskus zwróci nam w ten sposób część podatku, w zależności od naszej stawki podatkowej. Ważną zasadą jest to, że jeśli korzystamy z „Czystego Powietrza”, to z ulgi możemy odliczyć tylko te wydatki, które już wcześniej nie zostały objęte dotacją z programu.

W 2025 roku nie odliczymy od podatku wydatków na zakup kotłów gazowych i olejowych oraz zbiorników na paliwo służące do ogrzewania (gaz i olej). Ulga termomodernizacyjna nie obejmuje także  inwestycji w przyłącza do sieci gazowej. Możemy natomiast odliczyć nowe typy urządzeń, jak: magazyny energii i ciepła, mikroinstalacje wiatrowe i systemy zarządzania energią.

Program „Moje Ciepło”

Jeśli jesteś w trakcie budowy domu lub niedawno ją zakończyłeś - program „Moje Ciepło” może pomóc Ci pokryć część kosztów związanych z zakupem oraz montażem pompy ciepła, zarówno powietrznej, jak i gruntowej. W zależności od rodzaju pompy ciepła z programu można otrzymać do 21 000 zł.

Dofinansowanie jest dostępne dla właścicieli lub współwłaścicieli jednorodzinnych budynków mieszkalnych. Pieniądze można otrzymać na zakup i montaż nowych pomp ciepła wykorzystywanych do celów ogrzewania lub ogrzewania i ciepłej wody użytkowej (cwu) w nowych budynkach mieszkalnych jednorodzinnych. Dofinansowanie występuje w formie dotacji do 30% albo do 45% kosztów kwalifikowanych, nie więcej niż 21 tys. zł na jedną współfinansowaną inwestycję. Warunkiem otrzymania środków jest uzyskanie wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP) na poziomie maksymalnie 55 kWh/(m² × rok).

Nabór wniosków w programie „Moje Ciepło” odbywa się w trybie ciągłym do końca 2026 roku lub do wyczerpania środków. Wnioski przyjmowane są w wersji elektronicznej poprzez stronę internetową NFOŚiGW.

Lokalne programy wsparcia

W wielu miastach i gminach dostępne są również lokalne programy dopłat do termomodernizacji - np. do wymiany pieców, ocieplenia budynków, czy instalacji OZE. Informacji na ten temat można szukać na stronach internetowych gminy lub urzędu miasta oraz w lokalnym wydziale ochrony środowiska.

Podsumowanie - jak mądrze skorzystać z dofinansowania?

Zrób plan - zdecyduj, co chcesz modernizować i jakim budżetem dysponujesz,

Sprawdź, z jakich programów możesz skorzystać,

Nie czekaj z decyzją- budżety programów są ograniczone i liczy się kolejność zgłoszeń,

Skorzystaj z pomocy fachowca - wiele firm pomaga klientom w wypełnianiu wniosków i kompletowaniu dokumentów.