Zawarcie umowy przedwstępnej - kupno/ sprzedaż mieszkania lub domu

Umowę przedwstępną podpisuje się w formie aktu notarialnego lub w formie umowy cywilnoprawnej. Różnica między umową cywilnoprawną a w formie aktu notarialngo jest taka, że umowa w formie aktu notarialnego wiąże się z opłatami i zawierana jest w obecności notariusza. Zaletą umowy w formie notarialnego jest jednak to, że w ciągu jednego roku od zawarcia jej można dochodzić przed sądem swego prawa, by transakcja została sfinalizowana w razie jakichkolwiek problemów.

Umowa przedwstępna jest przyrzeczeniem, że właściwa umowa tzn. umowa sprzedaży zostanie podpisana. Określa ona m.in. cenę oraz przedmiot sprzedaży.

Umowa przedwstępna wiąże się zazwyczaj z zapłatą zadatku w wysokości 10%. Jeżeli nie zdecydujesz się ostatecznie na zakup nieruchomości, zatrzyma go sprzedający. Jeżeli natomiast sprzedający rozmyśli się odnośnie sprzedaży mieszkania lub domu, zapłaci Ci dwukrotność otrzymanego od Ciebie zadatku.